邯郸买别墅办理按揭贷款流程是什么

编辑:admin   发布时间:2019-05-01

现在基本上很多都是存首付就可以买房了,加上如今单位福利越来越好,很多公司都会为自己的员工缴纳公积金,也就方便了购买房屋的时候办理按揭贷款,那么邯郸买别墅办理按揭贷款流程是什么?下面就让孔雀城楼盘小编给大家介绍一下。
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邯郸买别墅办理按揭贷款流程是什么
邯郸买别墅办理按揭贷款流程是什么
 
1、确定房产。邯郸购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。
 
2、在邯郸提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应该向银行了解按揭服务,将资料准备齐全,然后再填写按揭贷款申请书。
 
3、银行审核。当邯郸银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。
 
4、在邯郸签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。
 
5、在邯郸办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。

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6、设立还款账户。邯郸的购房者在签定按揭贷款合同后,按照合同规定,在指定银行开立专门的还款账户,并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为置业者的购房款。


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