邯郸回迁房买卖需要什么手续?

编辑:admin   发布时间:2019-04-12

1.回迁房在办理了邯郸的房屋产权证书后可进行买卖,如何购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在办理回迁房过户手续须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权等等。
 
2.在进行回迁房过户的过程中,只要是邯郸的回迁房的出卖人手持有《拆迁协议》和《回迁证》,即其拥有对房屋的准权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,在不损害国家、集体或第三人利益的前提和在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签订的房地产买卖合同也就随之有效。

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邯郸回迁房买卖需要什么手续?
 
回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。上述文章讲的就是关于邯郸回迁房买卖需要什么操作的内容了,邯郸孔雀城小编希望能给有需要的人提供有用的帮助。

 


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