邯郸首套房能退税吗

编辑:admin   发布时间:2018-12-27

如今,随着人们生活质量的提高,房子成为大家必不可少的物质需求,然而当你在第一次购买房屋的时候会发现需要缴纳不少的税费,很多人也表示对于邯郸首套房的退税问题不太了解。那么,邯郸首套房能退税吗?下面邯郸孔雀城小编给您介绍一下。
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邯郸首套房能退税吗
 
1、据相关的文件规定,邯郸个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。
 
2、其中,邯郸对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
 
3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

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