邯郸自建房没有房产证可以买卖吗?

编辑:admin   发布时间:2018-12-25

 
邯郸自建房是泛指拥有自有土地的邯郸单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。尤其是在邯郸农村地区,邯郸农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。大多数邯郸人认为只要跟开发商签了购房合同,交了房,房子就属于自己的了,其实不然。邯郸自建房只有办理了房产证才真正属于自己。那么,邯郸自建房是如何本利房产证的呢?如果邯郸自建房没有房产证可以买卖吗?如何买卖?下面邯郸孔雀城楼盘小编为您一一讲解:
孔雀城楼盘咨询热线:400-998-5677

 
邯郸自建房没有房产证可以买卖吗?
 
 
邯郸自建房没有房产证可以买卖吗?
 
1、邯郸的自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人来施工,从而建造的房屋和建筑。邯郸自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,用来满足各自的居住需求。
 
2、我国《房屋管理办法》第八十七条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于邯郸集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,也就是说房子只能卖给邯郸自己村的人。
 
3、从国家法律政策角度上来讲,在邯郸,没有产权证的房产是不允许进行交易的。因为我国法律中规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的邯郸房产是不可以办理过户的,国家同样也不保护不过户的房产交易。

 
 
更多邯郸孔雀城推荐

梦湖孔雀城
 


[返回]


联系售楼处 400-998-5677