邯郸保障房过户流程你知道吗?

编辑:admin   发布时间:2018-12-18

 
邯郸保障房买卖过后常见的问题就是邯郸保障房过户。邯郸保障房过户的手续很复杂,邯郸保障房过户比你买房说不定还要麻烦十几倍。说到邯郸保障房购买,下面就由邯郸孔雀城小编来说一下邯郸保障房过户流程是什么?
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邯郸保障房过户流程你知道吗?
 

 
邯郸保障房过户流程你知道吗?
 
1.登记:买卖双方到中介机构咨询邯郸保障房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息
 
2.调档:邯郸保障房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。
 
3.验证:中介机构审核邯郸保障房卖方身份证及产权证,并留存邯郸保障房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定商品房售价提供参考。
 
4.签约:验证核实邯郸保障房后,中介机构分别与售房人和邯郸保障房买房人签订委托出售、购房协议。
 
5.中保:邯郸保障房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交邯郸保障房所有权原件及复印件、人名章等。邯郸保障房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
 
6.交款:买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
 
7.过户:邯郸保障房买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在邯郸保障房买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将邯郸保障房腾空,将钥匙交与买方,邯郸保障房的三方进行中保结算。

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