买怀来小产权房需要带什么材料?

编辑:admin   发布时间:2018-12-13

 
小产权房子由于其价格较低对于普通老百姓来说是极具诱惑力的,房子是为我们遮风挡雨的地方。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识。买怀来小产权房需要带什么材料?下面就由怀来孔雀城楼盘小编给大家介绍一下。
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买怀来小产权房需要带什么材料?
 
买怀来小产权房需要带什么材料?
 
1、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定,因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”,但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”,不可能得到法律庇护,购房者也就不要抱有侥幸心理。
 
2、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面,小产权是合法的,只要交足购房款,或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖,其法律规定较为明确,如果是其他的房产类型办理房权证需要向房管部门提供的证件如下:
 
当事人身份证明、户口本、无房证明;房权证大证或复印件、土地证(或复印件)、买卖合同;派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告;契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免);过户确权审批表、单位同意出售证明。

 
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