怀来的小产权房能贷款买吗?

编辑:admin   发布时间:2018-12-07

1、怀来的小产权房不能贷款买。小产权房没有房产证,并不能上市交易,所以不能办理银行抵押贷款,所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
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怀来的小产权房能贷款买吗?

2、和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

3、小产权房没有产权,房子只有居住权,而并没有使用权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

综合怀来孔雀城楼盘小编上面的介绍,大家对于“怀来的小产权房能贷款买吗?”这个问题已经有所了解了。小产权房购买的时候只能付全款,想要贷款来购买是不行的。一次性付了全款之后又得不到相关的房屋身份证明,这让广大购房者的个人权益无法得到保障,居住小产权房也是没有什么安全感的。

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