买怀来小产权房要注意哪些问题?

编辑:admin   发布时间:2018-12-05

 
1、小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下,小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让;二是一旦小产权房所在的土地改变用途,很难得到赔偿。
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买怀来小产权房要注意哪些问题?

 
2、因土地性质不同,中国的土地分为国有土地和集体土地,根据国家有关法律规定,在国有土地上可以进行开发建设,而要在集体土地上进行开发建设必须首先将集体土地转为国有土地,然后才能按照规划进行开发。
 
3、“集体土地在允许的情况下,可以开展一些集体经济活动。农村的宅基地只允许解决农民的居住问题,也可以在农民中相互转让。但每家只允许有一份宅基地。不允许城市居民在农村购买住宅,目的是在农民居住、生活保障尚没有建立起来的情况下,大限度地保障农民利益不受侵害。”
 
以上就是怀来孔雀城官网小编对买怀来小产权房要注意哪些问题的相关内容。如果是像要购买小产权住房的,一定要注意,必须要进行购买现房,因为小产权房子本来就是属于违法的,所以购买期房风险更大。


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