买怀来小产权房能贷款吗?如何贷款?

编辑:admin   发布时间:2018-12-01


说到小产权住房,可能有很多的人并不是那么的了解,只是贪图一时的便宜,来进行购买小产权住房,在购买之后,随之的问题就是会出现,由于这类小产权住房不能够进行办理房产证的,购房者的利益无法保全,那么,买怀来小产权房能贷款吗?如何贷款?下面怀来孔雀城小编给大家介绍一下。


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买怀来小产权房能贷款吗?如何贷款?
买怀来小产权房能贷款吗?如何贷款?

1、小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。

2、确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。

贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。

3、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应在房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。


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