买怀来小产权房要办哪些手续?

编辑:admin   发布时间:2018-11-29

 
1、基本流程。购买小产权房房办理产权过户,整个办理流程可以概括四个环节:一签约,二交税,三登记,四取证。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定:交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。
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买怀来小产权房要办哪些手续?
 
 
2、目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续:取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
 
3、所需资料。按照产权监理部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。出卖方:夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件。买入方:身份证原件和复印件。
 
4、所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。
 
以上就是怀来孔雀城小编给大家介绍的买怀来小产权房要办哪些手续?的全部内容,目前国家对小产权房没有明确具体的定义,通俗的理解是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑和向社会销售的房屋,或是依靠政府划拨土地而建设的集资房。
 
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