买怀来买小产权房网签需要提供什么材料?

编辑:admin   发布时间:2018-11-28


1、怀来买小产权房子是不能网签的,一般是双方签订合同,需注意:看平和小产权房开发主体是否合法,实施城中村土地开发的主体可以是村民,也可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。

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2、看怀来小产权房是否取得了国有土地使用证,购房者在购买之前需要确定该房屋是否应该取得了国有土地使用证,按照有关规定,城中村的开发用地,必须由市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变。

3、看怀来是否有房地产市场整顿风险,按照现今的法律规定,宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖。

以上就是怀来孔雀城小编给大家介绍的买怀来买小产权房网签需要提供什么材料?的相关内容,小产权房由于无法办房产证,所以说是无法网签的。购买小产权房子的风险非常大,并不建议购房者冒险购买。大家购房之前一定要弄清楚房子的产权情况之后再入手。

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