怀来小产权房现在多少钱?

编辑:admin   发布时间:2018-11-25

现在有很多家庭因为房屋的价格高而考虑小产权的房子,因为小产权房屋的价格很低,那么我们下面就一起来看一下,怀来小产权房屋的价格,不过,怀来孔雀城小编还是不建议购买这样的房屋的,因为购买以后会有风险,很可能造成以后不必要的损失。

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怀来小产权房现在多少钱?
怀来小产权房现在多少钱?
 
1、现在大概的价格是3000到5000元每平米,不过个人不建议购买小产权的房屋,购买以后,可能会造成不必要的损失。农村宅基地属于集体所有,村民只是享有使用权,而将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,所以不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
 
2、中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属集体所有,村民对其只有使用权,如果农民将房屋卖给城市居民,那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
 
3、小产权房交易不受法律保护,但是购买人必须一次性交清房款,这就使购房者不能向银行申请按揭贷款。小产权房的供水、供电、供气等附属配套因为不在国家规划之列,也不能得到有效保证。

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