霸州自住商品房房屋验收标准详解

编辑:admin   发布时间:2018-10-27

 
大家买房以后最关心的就是什么时候可以交房,可以验收房屋,那么我们都应该了解一下房屋验收标准,下面霸州孔雀城小编给大家介绍一下霸州自住商品房房屋验收标准。
 
霸州自住商品房房屋验收标准详解

 
(一)墙面、地面和顶棚面层质量标准
 
1、地面空鼓面积不应大于400cm,且每自然间不多于2处;不得出现裂缝和起砂。
 
2、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
 
(二)门窗安装质量标准
 
1、外窗台净高不低于0.90m,不得有负偏差,否则应采取防护措施。
 
2、外窗及周边无渗漏。
 
3、推拉窗必须有防脱落装置。
 
4、应使用安全玻璃的,不得使用普通玻璃,玻璃上有安全认证标志。
 
(三)栏杆安装质量标准
 
1、临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m。
 
2、防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
 
3、栏杆应防止攀登。
 
(四)防水工程质量标准
 
1、屋面不得有渗漏或积水现象。
 
2、地面无渗漏、排水顺畅。
 
3、墙面无渗漏。
 
(五)室内空间尺寸偏差质量标准
 
1、净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中大值与小值之差)不超过20mm。
 
2、净开间、净进深极差(实测值中大值与小值之差)不超过20mm。
 
3、测量地面水平度,当开间(进深)5m以内不超过20mm,当开间(进深)超过5m时每延米不超过5mm。
 
4、精装修标准另定。
 
以上就是霸州孔雀城小编给大家总结的霸州自住商品房房屋验收标准。希望对你有所帮助。


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