霸州自住商品房产权多少年?你了解吗?

编辑:admin   发布时间:2018-10-26

不仅房屋的面积是分大面积和小面积的,其实房屋的产权也是会分大产权与小产权的,其中小产权房屋就是无法办理房产证的房屋的,大产权房屋是可以办理房产证并且自由买卖的,那么,霸州自住商品房产权是多少年?下面霸州孔雀城小编给大家详细介绍一下。
 
霸州自住商品房产权多少年?你了解吗?

 
1、按照自住型商品房初的构想,政府以低价格出让地块,购房者则进行申请购买,而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权,则涉及到产权划分的问题,政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分收益,还是在购房者购房时,再度进行的优惠?把这个问题理顺,划分依据的难题就迎刃而解。
 
2、2013年10月23日,北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,按照这份文件规定,自住型商品房购买后,原则上5年内不得转让;5年后转让的,按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。这种共有产权的产权一般以50年为标准,少有的则在70年。
 
以上就是霸州孔雀城小编给大家介绍的霸州自住商品房产权问题,希望对您有所帮助。

霸州楼盘推荐
 
温泉新都孔雀城
 
 


[返回]


联系售楼处 400-998-5677