霸州自住商品房是否可以自由买卖?

编辑:admin   发布时间:2018-10-20

从我国的相关政策上来看的话,只要是涉及到买卖交易,就会涉及到税费问题,一般的交易如此,房屋买卖的交易更是如此,但是很多人对自住商品房的税费问题还不是很了解。那么,霸州自住商品房是否可以自由买卖?霸州孔雀城小编告诉大家霸州自住商品房是可以自由买卖,但是有一定的要求,下面小编给您具体介绍一下。

 
霸州自住商品房是否可以自由买卖?

 
1、合同提示霸州的购房人自取得房屋所有权证书之日起,原则上五年内不得转让,购房人在获得房屋所有权证书五年后转让的,如果有增值,应该按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差距的30%缴纳土地收益等价款。霸州的购房人转让自住房后不能再次购买自住房。
 
2、霸州自住商品房的购买有着严格的标准和要求,如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购自住房的,应该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得在北京市购买住房,也就是说,即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能在北京购买住房。
 
3、霸州的自住商品房购房合同中有严格的规定,在购买自住商品房后5年内不得转让,也就是说产权不得买卖,而且违反惩罚力度很大,所以在此奉劝有意买卖自住房的朋友们谨慎考虑后再做定夺。
 
以上就是霸州自住商品房是可以自由买卖的相关要求,希望可以帮到您!


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