霸州自主商品房需要交哪些税?交多少?

编辑:admin   发布时间:2018-10-19

对于很多购房者来说,在买房屋之后的交税问题历来是很多人的一个老大难问题,由于所购买的房产类型不同,加上需要缴纳的税费种类繁多,目前有很多人表示对此很困惑。那么,霸州自主商品房需要交哪些税?交多少?下面霸州孔雀城小编给您具体介绍一下。
霸州自主商品房需要交哪些税?交多少?
 
在霸州自主商品房需要交哪些税?交多少?

 
1、个人所得税。是否要缴纳这个税费 需要根据房屋的实际情况而定的,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是霸州自住商品房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
 
2、营业税。营业税缴纳的标准是按照霸州自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。
 
3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准是一样的,都是霸州自住商品房总价的0.05%。
 
4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的,可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的霸州自住商品房总价的百分之一。
 
5、契税。指的是房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约,按房价的一定比例,向产权承受人征收的一次性税收,契税应该缴纳的税款应该是霸州自住商品房购买价格的1.5~3%
 
6、如果是霸州自住商品房交易是在中介进行的,还需要缴纳中介费,费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

 
 
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