在涿州买商品房都要交多少税?

编辑:admin   发布时间:2018-10-14

自住商品房的购买需要我们缴纳一些的税费,但是可能有些朋友不太了解,都有哪些税费需要我们来缴纳,而且我们应该到什么部门来进行缴纳。下面涿州孔雀城楼盘小编来为大家介绍关于在涿州买自住商品房都要交多少税?
 
在涿州买商品房都要交多少税?
 
在涿州买商品房都要交多少税?
 
1、个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释,是否要缴纳这个税费,则需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
 
2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。
 
3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。
 
4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。
 
5、另外如果是二手房交易在中介进行的,还需要缴纳中介费,费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

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