公积金贷款首付比例你知道吗?

编辑:admin   发布时间:2018-09-17

公积金贷款首付比例是买房资本构成的综合性因素,房产资本构成以及房产预备金主要由于首付比例、贷款利率、以及相应的地方房产政策决定。因为如果你公积金贷款占了你购房资金中的绝大部分比例,那么这样的情况是绝对不适合投资房产的。当然需要结合所在地银行对住房公积金贷款首付比例的相关规定。只有首先弄清楚首付比例是多少,我们才能有计划的进行购房活动。那么下面涿州孔雀城小编带大家一起了解一下。
 
公积金贷款首付比例你知道吗?
 
公积金贷款首付比例?
 
公积金贷款最低首付是3成。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。


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