红色房产证和绿色房产证有什么区别?

编辑:admin   发布时间:2018-09-11

不少人在办理房产登记的时候,都拿到了一个红色的房产证。其实除了红色的房产证,还有一个绿色的房产证。红色和绿色的房产证都可以证明房屋是自己所有的,但也有很大的区别。下面由孔雀城楼盘小编给大家介绍一下。
 
红色房产证和绿色房产证有什么区别?
 
红色的房产证:红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护。
 
绿色的房产证:绿本是房地产权共有(用)证,主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说,绿本就是我们所说的小产权房,享受一系列的福利制度,但也限制了不少的权益。
 
房产证有红色和绿色之分,两种房产证有什么区别?今天终于明白了
 
就相对于红色的房产证来说,绿色房产证所带来的权益就要少一些,不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房,虽然你拥有了住的权利,但却没有转租和买卖的权利,也不能进行银行的抵押贷款,甚至在国家要求统一收回时,你也只能得到相应的补偿。
 
但值得注意的是,绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时,不仅要符合其他的要件,同时还应当补齐差价。
 


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