借名买房产生纠纷要如何处理?

编辑:admin   发布时间:2018-10-13

现在各地兴起限购政策,为了买房,很多人不得已选择借名买房,但是借名买房也是存在风险的。下面北京孔雀城小编给大家介绍一下借名买房产生纠纷要如何处理?
 
借名买房产生纠纷要如何护理?
 
购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
 
当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所属权转移登记的,可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系,出资人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所属权。
 
以上就是关于借名买房是否可行以及借名买房风险如何处理的介绍了,购房者借名买房之前要弄清楚欲购房屋的性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所属权,购房者在决定借名买房之前先要考虑清楚是否能承担这些风险。
 


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