贷款买房月供多少合理呢?

编辑:admin   发布时间:2018-07-31

现在买房很多人会选择贷款买房,但是贷款买房就要考虑贷款多少年,月供多少,那么,月供多少合理呢?今天牛驼孔雀城小编就来跟大家分享一下相关知识。
 
贷款买房月供多少合理呢?
 
具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平,房天下在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少合适。其实,银行在处理我们的贷款申请时,具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%,这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。
 
需要注意的是,占收入50%比重的月供并不适合的人群,大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说,月收入40%~45%的月供是比较合理的,因为需要承担的责任较少,花费较少,个人的还比较大;但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、支出占不小的比重,所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
 


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