卖二手房为什么要找房产中介?

编辑:admin   发布时间:2018-07-28

现实中有很多人通过中介找到喜欢的房子后,不愿意付中介费,于是跳过中介直接和业主交易,结果被骗钱后悔不当初。其实很多人都认为中介只是跑跑腿,但事实上二手房买卖的流程很复杂,买卖过程中也会出现很多问题,因此不要因小失大,还是要找中介的,那么为什么买卖二手房要找中介呢?下面固安孔雀城小编给大家介绍一下买房时中介能为你提供什么?
 
卖二手房为什么要找房产中介?
 
一、买房时房产中介能为你提供什么?
 
对于我们大多数人来说,房屋是我们一生中最大的购买活动,除了巨额的资金交易不说,单是寻找合适的房源以满足我们想要的需求就不是一件容易的事。
 
1、精练房源信息:每个人都有自己的工作,你不可能为了购房而花费自己非常多的心思,而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作,房产经纪人都将为你做好。房产经纪人可以直接提供你想要的房源,不需要你为一些不正确的虚假信息来回折腾。
 
2、帮你分析价格:当涉及到二手房价格问题时,房产经纪人可以为你提供全面的二手房市场价格分析,通过比较周边房屋的卖价,帮你买到低价房。
 
3、帮你把关风险:房产经纪人作为中间的环节,合法的房产经纪人让你更放心,避免被不法之徒蒙骗。现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,还要进行挂牌、网签等手续,从签订合同到真正过户都需要时间,中介在这过程中能为你一一审核。
 
4、房产咨询顾问:对买房的一切问题,问中介经纪人他们几乎是有问必答。比如,房产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子,帮助你获得贷款的预先资格,甚至让你了解不同的贷款方法,专业房产经纪人还能告诉你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等。
 
二、卖房时中介能为你提供什么?
 
如果你要销售房屋,中介照样起到相当重要的作用。
 
1、帮你寻找买家:首先,你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统中,从而确保有最多房产经纪人帮助你寻找买家。
 
2、做广告营销:另外,他或她知道怎样确定具体的广告目标,才能找到你的房子的买家,他们使用所有可用的市场营销工具,以确保你的房子销售得当。
 
3、提供市场信息:房产经纪人提供当地市场情况信息,帮助你现实和公平地订价你的财产,以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。
 
4、审核文书手续:购买或销售房屋意味着要做大量的文书工作。当涉及到结算代书时,房产经纪人将非常有价值。他们会用坚实有力的手引领你走过文书的崎岖之路,让你熟悉代书、保险、房产披露和检查程序等。
 
最后固安永定河孔雀城英国宫小编提醒大家:由于目前国内的房屋交易中介机构良莠不齐,从业人员素质也高低不一,因此二手房交易双方如需通过中介交易,一定要挑选实力强、信誉高并且操作规范的中介机构,从而避免交易风险的发生。


[返回]


联系售楼处 400-998-5677