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二胎家庭换房需要注意哪些问题?

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随着二胎政策的开放,未来三房、四房改善性需求将成二胎家庭主流选择。如今,有不少家庭已经生了二胎或者准备要二胎,家庭成员又增加了一个,自然也就需要更加宽敞、舒适的居住环境,很多有经济条件的二胎家庭都想要换房。那么,二胎家庭换房有什么需要注意的呢?下面就随孔雀城小编一起来了解下吧。
 
 
二胎家庭换房需要注意哪些问题?
 
1、相关费用要预留
 
二胎家庭在选择房子时,除了要考虑首付多少外,还要考虑到相关费用。买房需要缴纳各项税费,另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此购房者应该预留一些钱,应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后,自己是否有足够的资金支付两个孩子的教育费用。
 
2、房间数量要足够
 
原先的三口之家,一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说,已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来,孩子小还好说,小三室足以应对,但是等孩子长大之后,小三室便略显拥挤,因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足,请了保姆来照顾小孩的日常起居的话,需要四室才会比较合适。
 
3、空间大小要适宜
 
虽然房价不低,各个功能空间的面积都略显紧凑,人口数量少的前提下,使用起来尚可,但随着孩子的增多,家庭中的归纳整理便显得有些力不从心,更显得杂乱无章,面积小的空间里,实在是过于拥挤。
 
这样的情况下,就对公共空间的大小提出来要求,尤其是客厅的面积需要得到保障,不能在扩大卧室面积的前提下,牺牲客厅的大小,毕竟这里是日常活动的主要场所。
 
4、毛坯还是精装要选好
 
对于选择的房屋是毛坯还是精装也是需要二胎家庭考虑的。如果选择精装,则可以实现直接入住,在孩子多的情况下省心省力,但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房,可能对家庭来说需要操心的事情就太多了,但是为了孩子的健康,在装修材料的选择上自己有选择权,可以放心有保障。
 
5、重点配套要齐全
 
大部分换房的二胎家庭都准备长时间居住,短期内不会再换房。那么,在配套的选择上就要一步到位,商业配套、医疗配套、教育配套都要齐全。其中教育配套与医疗配套尤为重要。
 
6、采光条件很重要
 
在孩子幼儿时期,大多数时间是在室内度过的。所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好,适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力,对孩子的健康十分有益。而良好的通风条件也是保持健康的必要条件。
 
7、了解小区物业服务内容
 
购房者变成业主后,居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此,二胎家庭买房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容,比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮,是否都有相应人员负责等,良好的物业保障会提升房屋居住价值。

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