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买房误区,你中招了吗?

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买房是人生中的大事,有的朋友可能一生中也就买一次房屋,作为初次买房的朋友来说在买房的时候,都是比较关注房价的,甚至会出现把房价高低作为判断房子好不好的标准,那么买房的误区有哪些呢,这些错误的想法你有过吗?
买房误区,你中招了吗?
 
1、只看房价
 
现在房价越来越高要求。对于更多有刚需需求的80后,90后,房价就成了大家分外关心的。虽然房价是我们需要注意的,但是不要因为价格低就委曲求全,最后还是得看这房子是不是满足自己真实需求。例如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;家里常用的出行工具是开车,那么对于公共交通的需求量就没有那么大;刚需购房者经济能力有限,对于上下班的通勤便利性需应放在首位等。
 
2、只考虑首付
 
很多朋友在了解到按揭贷款买房之后,觉得买房只需要支付一笔首付款就只考虑了首付的费用,还有部分买房者在贷款买房时,认为贷款年限越长,就要给银行缴纳更多的利息,所以就选择较短的贷款年限,其实这无形之中加大了自己的还贷压力,对自己的生活质量产生很大影响。
 
3、临街房源更好
 
临街的房源相对较便宜,买房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源,但买房是一件大事,不要将就。临街房源繁华无疑,但是临街房源喧闹也是肯定的,因此要尽量避开临街的房屋。
 
4、小区绿化越多越好
 
很多朋友在选房的时候比较注重小区的绿化环境,有些项目为了吸引客户,会提高小区的绿化率,规划高端、密集的绿化景观。购房者买房的时候也存在绿化越多越好这样的误区,以为绿化越多小区的环境就会越好。实则不然,假如小区绿化品种不是驱蚊的,夏季蚊虫数量陡增,到那时,下楼纳凉散步都会成为奢望。
 
5、越晚开盘越好
 
有些人在买房的时候认为二期房子肯定比一期更要完善,无论是配套还是绿化,不过购房最好选择一期房源,一来一期房子相对便宜,二来一期房源属于开发商的面子,房子质量相对要好。
 
6、贷款越多越好
 
有的朋友觉得贷款金额越多越好,贷款越多需要支付的利息就多。其实,这想法也是种误区,试想下,贷款人每月要先拿出还月供的钱,剩下的才能用于生活,家里如果有老人孩子,日常开支就更大了,贷款多了就未必好了。贷款这种买房方式,如果利用好了能让生活更上一个层次,如果利用不好反会成为自己的一种负担。
 
大家买房一定要多加考虑,毕竟买房是大事。还是要多考虑,亲自实地考察。北京孔雀城楼盘推荐。
 
 

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