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楼盘户型都有哪些,您了解吗?

房产知识 阅读量:
买房时,大家都很在意楼盘的户型,那么户型都有哪些大家知道吗?下面我为大家简单介绍一下!
 
楼盘户型主要分为平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。
 
平层户型
 
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
 
跃层户型
 
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采
 
用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一
 
间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
 
错层户型
 
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
 
复式户型
 
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼
 
梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
三室两厅两卫户型案例
 
买房时,除了注意户型还要重视以下几点:
 
1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
 
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
 
3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅
 
4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
 
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好
 
6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连
 
7、厨房直接对外采光、通风
 
8、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了
 
9、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风
 
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